Как определить честного застройщика

Голосование
(0 голосов)
Автор  Опубликовано в Статьи

В роли застройщиков могут выступать как организации, так и частные лица.

 

И крупные российские строительные компании и мелкие инвесторы получают статус застройщика, когда подписаны документы о проведении стройки или реконструкции здания. На их плечи падает весь груз ответственности за успех проведения стройки. Когда все проходит без проблем, в стране стабильность, цены сильно не возрастают, то все идет гладко. Объект вовремя сдается, все довольны и счастливы. Вкладчики получили свое жилье, инвесторы получили прибыль. Но если возникают не разрешимые проблемы, тогда что? Судебная волокита, не довольные дольщики, штрафные санкции. В прошлые годы возникали часто ситуации с обманутыми вкладчиками строительства, застройщики брали деньги и просто скрывались. Сейчас государство приняло ряд жестоких мер, дабы оградить жителей регионов от подобных ситуаций.

 

Как вы можете теперь определить честного застройщика? Самое первое это обратить внимание на стаж застройщика выполняющего строительные работы. Далее просмотрите, есть ли в списке его бывших работ здания той категории, что предложили вам. И какая форма собственности у компании с которой вы готовы сотрудничать? Откуда взять такие данные, пожалуйста, в современном мире доступен интернет и СМИ. И еще не бойтесь спросить о дальнейших планах у застройщика. Если у него планы и дальше строить то люди серьезные. Да, не забудьте проверить наличие всех документов на правоведение стройки, и лицензия на строительство должна быть в порядке. Также ксерокопия распорядительного акта властей города о выделении участка под застройку. Должен быть договор аренды земельного участка, и договор с генеральным подрядчиком на проведение строительных работ. И может быть в наличии пакет документов утвержденных городскими властями на строительство объекта.

 

Если с документами на строительство Вас не ознакомили, или отказали в предоставлении для просмотра то разговоров с ними о дальнейшем сотрудничестве не стоит вести. Более того, вы в праве попросить предоставить следующие документы: свидетельство о государственной регистрации, учредительные документы, отчет о финансовой деятельности предприятия, свидетельство о принятии на учет в налоговой инспекции, годовые бухгалтерские отчеты, балансы счетов, информацию об убытках и прибыли предприятия, аудиторское заключение за последний год деятельности застройщика.

Последнее изменение Пятница, 25 Октябрь 2019 06:41
Другие материалы в этой категории: « Как снять частный дом Как арендовать коттедж? »

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Нажимая на кнопку «Отправить», вы соглашаетесь на обработку персональных данных. Подробнее.