Как продать дом

Голосование
(0 голосов)
Автор  Опубликовано в Статьи

Одна особенность продажи частного дома заключается в том,

 

что продать по отдельности постройку и земельный участок нельзя. Все продается вместе. Проще всего, если земля находится в собственности. Здесь вопросов обычно не возникает. А вот если земля взята в аренду, то следует обязательно посмотреть договор аренды земельного участка, в нем не должно быть запрета на передачу земли другим лицам, в противном случае, купив дом и не заключив договор аренды, могут возникнуть серьезные проблемы с пользованием данным домом.

 

Когда документы уже собраны, можно попытаться продать дом знакомым, чтобы избежать возможного обмана. Если же имущество уже длительное время не продается, то можно прибегнуть к помощи риэлторов, но всегда надо помнить, что они берут за свои услуги определенную плату, которая иногда достигает огромных размеров. Зато вы сможете поручить риэлторам показ дома покупателям, чтобы самому не тратить время, если, например, дом расположен не очень близко. Также нужно предоставить покупателям возможность ознакомиться с документами на имущество, это тоже нужно продумать. Сам процесс оформления сделки требует соблюдения установленных законом условий. Это, конечно, относится к письменной форме договора и его последующей государственной регистрации.

 

Сам текст договора может составить нотариус или юрист, однако, будет лучше, если он будет подготовлен вашим юристом заранее. Если у вас совсем нет времени заниматься продажей дома, то можно сделать нотариальную доверенность на право продажи. Однако не стоит оформлять доверенность с правом получения денег, это возможно лишь в том случае, если вы доверяете человеку, как себе. Лучше, чтобы деньги получали именно вы, либо они могут быть переведены на счет, открытый в банке, что на сегодняшний день является наиболее оптимальным вариантом. Продажа такого ценного имущества как дом, требует много внимания и сил, а поручить такое дело можно только профессионалу.

Другие материалы в этой категории: « Как приобрести квартиру с помощью ипотеки

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Нажимая на кнопку «Отправить», вы соглашаетесь на обработку персональных данных. Подробнее.