Как быстро сдать квартиру в аренду за 6 шагов

Голосование
(0 голосов)
Автор  Опубликовано в Статьи

Аренда недвижимости – стабильный и проверенный временем бизнес.

 

Возможность иметь пассивный доход с арендаторов привлекает владельцев нескольких объектов недвижимости. А описанные ниже 6 шагов поведают читателю о том, как быстро заставить недвижимость приносить хорошую прибыль.

 

1. Первым делом нужно грамотно подготовить квартиру к сдаче. Так называемая предпродажная подготовка, если она сделана правильно, существенно поднимает шансы на успех. Собственнику нужно подготовить правоустанавливающие документы на квартиру, клиент может их запросить. Нужно провести генеральную уборку, особенно если квартира сдается не первый раз. Обязательно следует проветрить помещение. После этого надо сфотографировать объект с разных ракурсов. Проследите, чтобы было достаточно света при фотографировании. Потенциальные клиенты более охотно отзываются на яркие фотографии.

 

2. Владельцу квартиры стоит задуматься и проанализировать все сильные стороны расположения объекта сдачи. В момент просмотра квартиры потенциальным съёмщиком, своевременно подчеркнутый плюс жилплощади сможет убедить будущего арендатора заплатить деньги именно Вам!

 

3. Чтобы более умело воспользоваться вторым пунктом, собственнику нужно попытаться понять, на какого арендатора должна быть ориентирована его квартира. Это немаловажный факт, ведь очень проблематично будет заинтересовать семейную чету пенсионеров близостью университета. Поэтому владельцу квартиры стоит сразу поинтересоваться, для каких целей клиенту нужна квартира, сделать выводы и сделать акцент именно на тех плюсах жилья, которые заинтересуют именно этого клиента.

 

4. Каждый собственник ждет ответственного съёмщика, который платит вовремя, без вредных привычек, чистоплотного и уживчивого. Список можно продолжить до бесконечности. Поэтому владельцу квартиры стоит внимательно приглядеться к человеку, который будет снимать жилье. Это немаловажно, ведь приличный с виду человек может разгромить квартиру и уйти не заплатив. Этот навык оценки людей придет только с опытом.

 

5. Одна из самых важных задач арендодателя – правильное определение рыночной стоимости аренды. Для этого проанализируйте подобные предложения по сдаче в Вашем районе. Определив среднюю цену предложения, можно при желании добавить небольшую цену на торг. Излишне завысив цену относительно предложения, владелец рискует недополучить выгоду как минимум за несколько месяцев.

 

6. Итак, клиент найден, согласен на цену, устроил владельца по всем аспектам. Последний шаг – ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ заключение договора аренды и передача предоплаты. Письменные обязательства обезопасят обе стороны. Образцы можно взять из интернета.

 

Эти простые действия помогут быстро сдать недвижимость. При желании можно поручить поиск клиента и сдачу риэлторам. В этом случае пользуйтесь услугами только проверенного специалиста.

Последнее изменение Четверг, 19 Декабрь 2019 22:06