Квартиры в новостройках: аренда или покупка?

Голосование
(0 голосов)
Автор  Опубликовано в Статьи

Когда говорят о цене квартир в новостройке, многие вполне логично интересуются, а во сколько встанет ремонт новой квартиры.

 

И дело даже не в том, что ремонт и оснащение квартиры может добавить весьма серьезный процент к изначальной стоимости. Самое неприятное кроется во вполне обычной ситуации, когда конечная цена ремонта оказывается гораздо выше ожидаемой. А самое главное, ремонт квартиры не редко затягивается на неопределенное время. Для многих подобная не определенность – непозволительная роскошь.

 

Кому это выгодно?

 

Именно поэтому сегодня строительные организации все чаще предлагают такую услугу, как строительство квартир под ключ. В первую очередь эта услуга распространена среди квартир эконом класса, однако, и в более дорогих сегментах строительного рынка новое предложение оказалось востребованным.

 

Сейчас любое агентство недвижимости или единый центр новостроек тренд этот продвигает очень активно. Так в чем же суть?  Все очень просто: вы приходите в агентство недвижимости и менеджер по продаже новостроек предлагает вам, наряду с привычным предложением квартиры без отделки, вариант квартиры под ключ. Такое предложение, как правило, включает в себя:

  • установку всех отсутствующих перегородок (если речь идет о монолитном доме);
  • установку межкомнатных дверей;
  • установку счетчиков;
  • необходимого оборудования на кухне, иногда вместе с кухонной мебелью;
  • в ванной выполняется облицовка или покраска стен;  
  • устанавливается вся необходимая сантехника.

 

Отделка комнат предполагает нейтральные цвета и состоит из линолеума или недорогого ламината, обоев под покраску и потолка окрашенного водоэмульсионной краской. В результате покупатель получает вместе с квартирой нейтральный и незамысловатый ремонт, и кучу свободного времени и сэкономленных нервов. И это, едва ли, не самое важное достоинство этого ремонта.

 

Такая возможность незаменима в первую очередь, для тех, кто собирается в дальнейшем сдавать свою квартиру. Аренда квартир в новостройках выгодный бизнес и экономия нескольких месяцев на ремонте может принести солидную прибыль. Тем более что незамысловатый ни к чему не обязывающий стиль квартиры арендаторам всегда интереснее. Недостатком квартиры под ключ можно было бы назвать отсутствие большого выбора вариантов отделки квартиры, однако у вас всегда остается выбор сделать ремонт самостоятельно. 

 

Не редко менеджеры крупного агентства недвижимости или единого центра новостроек, тренд – «квартиры под ключ» дополняют предложениями дизайнерского ремонта. И если ваши финансовые возможности не ограничены, менеджеру по продажи новостроек буде приятно познакомить вас с вариантами куда более серьезной отделки квартир. Впрочем, даже если вы остановились на базовом варианте ремонта, предложенном застройщиком, стоит помнить, что отделка квартиры это не обязанность. В дальнейшем, когда средств будет достаточно можно затеять серьезный ремонт.

 

У «Квартир под ключ» есть еще одно убедительное достоинство. Многие переезжают в новостройки из единственной старой и, как правило, уже проданной квартиры. Либо берут ипотеку на покупку нового жилья. А иногда и то и другое вместе. В этом случае возникает резонный вопрос: где жить пока идет ремонт? Арендовать квартиру в новостройке по соседству с вашим будущим домом? А если ремонт потребует дополнительных средств? А если затянется на неопределенный срок, а квартира арендована только до определенного времени? Уже только один стресс от подобной ситуации говорит в пользу того, чтобы въехать в квартиру под ключ и жить спокойно.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Нажимая на кнопку «Отправить», вы соглашаетесь на обработку персональных данных. Подробнее.