Продажа квартиры: как не продешевить

Голосование
(0 голосов)
Автор  Опубликовано в Статьи

Правильное определение цены способствует наиболее выгодной и быстрой продаже.

 

Зачастую собственники выставляют недвижимость по завышенной расценке, рассчитывая на возможность ее снижения, при отсутствии спроса. Вы, возможно планировали поступить так же. Но на деле этот вариант не так хорош. Вероятнее всего, квартира за которую просят баснословную сумму не заинтересует риэлторов, и они не будут приводить к вам своих клиентов. Действуя в интересах покупателя, будут искать варианты получше. Через несколько месяцев решите снизить цену.

 

За это время ваше предложение опустится вниз списков по продаже недвижимости. Это резко уменьшает шансы продать квартиру. Покупателей мало и в конце концов вы продаете квартиру за смешные деньги. Как избежать этого сценария? В первую очередь, необходимо проанализировать уровень цен аналогичных квартир на различных ресурсах. Обратите внимание, что на стоимость влияет множество факторов, таких как инфраструктура района, этаж, площадь, количество комнат, расположение, и т. д.

 

Для быстрой оценки можно воспользоваться электронной базой портала недвижимости. Если самостоятельно рассчитать вам не удалось, обратитесь к услугам оценщиков, либо риэлторов. Важно понимать разницу их методов. Риэлторы имеют представление о полной картине рынка недвижимости, тогда как оценщики делают упор на себестоимость квартиры. После того, как определена реальная стоимость квартиры, можно приступать к ее продаже.

 

Помните, что современные потребители тщательно готовятся к покупке недвижимости, поэтому почти невозможно продать жилье по завышенной цене. Когда вы только подали объявление на продажу, оно находится на вершине всех списков. Если цена будет адекватной, продажа состоится в ближайшее время с минимальным количеством «пустых» просмотров. В итоге вы экономите огромное количество времени, нервов и совершаете наиболее выгодную сделку.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Нажимая на кнопку «Отправить», вы соглашаетесь на обработку персональных данных. Подробнее.