Договор ренты: опасно или выгодно?

Голосование
(0 голосов)
Автор  Опубликовано в Статьи

Не редко можно услышать истории, когда люди остались без крыши над головой, подписав договор ренты.

 

Определенный риск эта сделка несет обеим сторонам. Но одновременно с этим договор ренты - эта гарантированная выгода всем.

 

Что такое рента?

 

На сегодняшний день рента получила широкое распространение, особенно это явление касается квартир в столице. Фактически, это поступающая ежемесячно на счет сумма, которую плательщик ренты переводит получателю до его смерти. Нижний порог ренты - размер минимальной зарплаты. А максимальный размер на законодательном уровне не прописан и регулируется только участниками договора. На вопрос - какое отношение имеет договор ренты к недвижимости? Ответ довольно прост - непосредственное, поскольку в 99% случаев в сделке фигурирует жилье, собственником которого станет плательщик ренты. Получатель же каждый месяц будет получать доход. Кроме финансовой стороны в договоре можно прописать и прочие условия относительно ухода.

 

Данный договор узаконивает выгодные для обеих сторон отношения, в которых один человек проявляет заботу другом за обещание стать через некоторое время владельцем жилья.

 

Рента имеет достаточно лазеек, поэтому стороны должны связывать не только договорные обязательства, а и кровные узы. Если стороны договора не являются кровными родственниками, возрастает риск наткнуться на мошенников. Оформление договора ренты на квартиру для членов семьи выгоднее завещания, поскольку этот документ легко оспаривается в суде, также его можно переписать. Еще может случиться такой неприятный казус, как непонятно откуда взявшиеся наследники, требующие свою обязательную долю. Если сравнивать договор ренты и дарственную, то в отношении получателя, последний проигрывает. При заключении договора ренты вряд ли кто-то будет пренебрегать обязанностями, поскольку в результате станет владельцем недвижимости. Вывод: договор ренты дает возможность одной стороне купить жилье, условно скажем, в рассрочку, а другой обеспечивает стабильный доход и нормальные условия жизни.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Нажимая на кнопку «Отправить», вы соглашаетесь на обработку персональных данных. Подробнее.