Квартира в аренду: долгосрочно или посуточно

Голосование
(0 голосов)
Автор  Опубликовано в Статьи

Получать доход от аренды недвижимости можно двумя разными способами:

 

 

  • сдавать жилье посуточно;
  • сдавать жилье на долгое время.

 

Каждый из способов имеет свои нюансы и рентабельность. Какой вариант подходит больше, собственник решает сам, просчитав возможные риски.

 

Долгосрочные отношения.

 

Состояние квартиры – одно из важных условий успешной долгосрочной аренды, ведь жить в съемной квартире арендаторы рассчитывают ни один день.

 

Если квартира сдается с мебелью, в ней обязательно должны быть:

  • кровать или диван - кровать (по возможности с ортопедическим матрасом);
  • большой вместительный шкаф;
  • современный гарнитур на кухне.

 

Стоит позаботиться о наличии бытовой техники. Достаточно будет минимума - холодильника, стиральной машины и плиты. На долгий срок можно сдать и квартиры без мебели. Спрос на них меньше, но он есть. Договор аренды – залог прочных отношений для обеих сторон. Нередко им пренебрегают, тем самым увеличивая собственные риски.

 

Краткосрочная аренда.

 

Подразумевает предоставление квартиры минимум на сутки. Базовая мебель в квартире необходима, но отношение к ее состоянию более лояльно. Бытовая же техника должна присутствовать по максимуму – плита, холодильник, стиральная машина, микроволновая печь, утюг, электрический чайник.

 

Кроме этого, нужно предоставлять жильцам полотенца, комплекты постельного белья. Нередко в дополнение к основной плате берется определенная сумма за финальную уборку квартиры (об этом заранее указывается в объявлении). Плюсы и минусы долгосрочной аренды.

 

Преимущества:

  • однократный поиск квартиросъемщика на продолжительное время;
  • возможность сдавать жилье без мебели и с ограниченным набором техники;
  • квартира не требует частого ремонта;
  • стабильный ежемесячный доход;

 

Недостатки:

  • низкий доход (в сравнении с краткосрочной арендой). Плюсы и минусы краткосрочной аренды.

 

Преимущества:

  • высокий доход (при высокой загруженности жилья);
  • многократное получение дохода за месяц.

 

Недостатки:

  • ежедневный поиск клиентов;
  • траты на расширенный список бытовой техники и постельных принадлежностей.
  • квартира требует частого ремонта.

 

Однозначно аренда жилья приносит доход арендодателю. Главное - правильно просчитать свои возможности и риски при выборе одного из вариантов получения прибыли.

Последнее изменение Воскресенье, 03 Февраль 2019 17:20

Комментарии   

0 #1 Daimuro 08.02.2019 19:09
Сдаю через авито долгосрочно. Чисто из-за психологическог о комфорта. От новых людей не знаешь, чего ждать. А так живут вот у меня сейчас молодая пара уже 7 месяц, платят регулярно, сколько ни приходил, всегда порядок, соседи не жалуются. Если посуточно, то 99%, что квартира под проститутошную или около того )
Цитировать

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Нажимая на кнопку «Отправить», вы соглашаетесь на обработку персональных данных. Подробнее.