По мнению экспертов, доступность жилья зависит от нескольких факторов

Голосование
(0 голосов)

Получить жилье не становится проще с увеличением доходов граждан. К числу основных препятствия заполучить собственное жилье аналитики относят чрезмерную закредитованность населения, уменьшение реальных доходов граждан, достаточно высокие ставки по ипотечным кредитам. 

 

Как отметил руководитель департамента консалтинга компании Est-a-Tet Роман Родионцев, доступность жилой недвижимости определяется, в первую очередь, ценой на квадратный метр, которая с каждым годом растет. Кроме того, жилье гораздо проще получить при снижении ставок по ипотечным продуктам и уровня инфляции. Главным инструментом поддержания спроса выступает именно снижение ставок. Над доступностью этой формы кредитования как способа получить свое жилье работают власти, предусматривая различные программы субсидирования ипотеки, помогая населению получить первоначальный взнос и вводя ипотечные каникулы.

 

Руководитель аналитического центра Алексей Попов говорит о том, что цена на жилье в последние годы растет несколько быстрее доходов граждан. Сложившаяся практика показывает, что получить жилье гораздо проще только благодаря падению ставок по ипотечным продуктам и внедрению повышающих спрос на жилье программ, включая программы материнского капитала и субсидирования ставок. Тенденция такова, что доходы граждан России не повышаются с 2014 года. Но, как считают аналитики, рост доходов не следует относить к факторам обеспечения повышения доступности жилой недвижимости, поскольку темпы роста этих доходов явно ниже темпов роста стоимости жилья.

Последнее изменение Пятница, 02 Август 2019 07:32

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Нажимая на кнопку «Отправить», вы соглашаетесь на обработку персональных данных. Подробнее.