Очень важно отметить, что погашая свою ипотечную задолженность, клиент не может выплачивать сумму, что составляет больше половины его заработной платы. Свои расчеты и заключение Центробанк опубликовал в специально подготовленном документе «Обзор рисков финансовых рынков». Данный документ гласит о том, что доступность ипотеки, еще никогда в истории, не была настолько высокой.Данный показатель доступности ипотечного кредитования рассчитывается из средней стоимости одного квадратного метро по стране.
При этом учитываются так же и сроки кредитования, ставки по займу и еще большое количество иных факторов. Стоит заметить, что в последнее время оформление ипотеки пользуется большой популярностью и банки уже давно обещали населению сделать ипотечное кредитование более доступным, точнее говоря понизить процентную ставку в несколько раз. Несмотря на то, что этого пока не произошло, многие из банков начинают тихонько и медленно снижать ставку. Специалисты Центробанка заявляют, что рост индекса доступности жилья произошел из-за увеличения средней заработной платы по России, увеличения платежеспособности населения и из-за снижения ставок на ипотечное кредитование.
Если говорить о цифрах, то по состоянию на 01.09.2019 доступность жилья увеличилась на 21.1%. Если в 2015 году индекс жилья достиг минимального значения и составлял всего 22.7 квадратных метров, то к середине 2019 года данный показатель вырос аж до 35.7 квадратных метров.