Ажиотаж на владимирском рынке недвижимости

Голосование
(0 голосов)

На сегодняшний день в мире владимирской недвижимости складывается ситуация, которую можно охарактеризовать так: небольшие квартиры раскупаются почти мгновенно, а цены понемногу растут.
Для того, чтобы разобраться в текущей ситуации обратимся к эксперту – это обладающий многолетним стажем риэлтор. Она пожелала не раскрывать своего имени по причине отсутствия стремления к личному пиару.
Обычно рыночная паника является основой для инвестиций в объекты недвижимости. Так поступает подавляющее количество населения. Так видится ситуация с недвижимостью в начале кризиса, которым стала пандемия: цены снижаются ввиду снижения доходов.
Однако уже после небольшого времени цены начинают расти. Причина – в спросе: население начинает вкладывать в строительство и ремонт, поэтому предложение реагирует соответствующим образом. Это обстоятельство характерно для новостроек – вторичное жилье в виде «хрущевок» остается в прежней цене. Разве что влияет курс валют, который тут особо ни при чем – хозяева просто хотят немного заработать.
Что же происходит? Ввиду отсутствия больших накоплений чуть ли не единственным способом вложить средства с минимальным привлечением заемных средств в виде кредитов и займов является приобретение небольших по площади квартир. Однокомнатные квартиры в этом отношении – идеальный продукт. Двух- и трехкомнатные продаются ощутимо меньше.
Это – спрос. А что же предложение? Компании-застройщики в целом успевают предоставлять определенное количество домов и квартир в них. Целые микрорайоны вырастают вместе со своими социальными объектами – школами, садиками и больницами. Например – Веризино, Юрьевец.
Как показывает практика, лучше обращаться по вопросу приобретения как можно раньше. На этапе фундаментных работ цена будет ниже, чем при выполнении внутренних отделочных работ. Оптимально зафиксировать условия покупки и знать уже определенную цену, которая не будет расти до сдачи дома в эксплуатацию.