Аналитики Сбербанка спрогнозировали скорое снижение ипотечных ставок

Голосование
(0 голосов)

Недвижимость всегда являлась одним из востребованных продуктов, поэтому спрос на жилье постоянно возрастает. Специалисты предполагают снижение ставок ипотеки в конце 2017 года. Прогнозируется снижение ключевых ставок от 1,5% до 8,5% к концу текущего года. Вячеслав Романов, старший аналитик компании Сбербанка CIB, рассказал об этом на конференции по инновациям рынка недвижимости проходившей в Сочи.

 

Аналитик считает, что это приведет к росту спроса недвижимости. Падение ставок приведет к снижению роста депозитов, в данное время депозиты размещаются под 6%, к концу года вероятно снижение ставок до 4-4,5%. Поэтому резко поднимется количество желающих купить квартиру, эта тенденция ярко выразится в конце 2017 и начале 2018 года.

 

Рекордные темпы строительства и ввода жилья, являются следствием государственной поддержки субсидированной ипотеки, доля сделок с ипотечными кредитами возросла до 43%, констатирует Сбербанк. Усиливающаяся конкуренция между застройщиками, увеличивает избыток предложения первичного жилья и снижает цены на вторичные предложения продаж квартир до 8-10%. Ситуация сбалансированности рынка 2014 года по количеству строящегося и продаваемого жилья, резко изменилась в период 2015-2016годах. Поскольку спрос снизился на 25%, от темпов строительства, произошло накопление практически 2/3 годового объема продаж.

 

Поэтому, старший аналитик отразил в своем докладе, о вероятном снижении цен на рынке продаж жилья, существенной корректировке ценовой политики. Следовательно, увеличивается доступность жилья, для средней российской семьи. 860 тыс. ипотечных займов 2016 года получено россиянами. Рост займов увеличится к концу 2017, началу 2018 году, поскольку существенно снизится ценовой рубеж не только первичного, но и вторичного жилья.

Последнее изменение Вторник, 21 Февраль 2017 10:49

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Нажимая на кнопку «Отправить», вы соглашаетесь на обработку персональных данных. Подробнее.