В июле 2017 года рынок вторичного жилья увеличился на 7,6% в сравнении с прошлым годом

Голосование
(0 голосов)

В цифрах, согласно статистике Росреестра, в России прав собственности зарегистрировано 10,24 тысячи. В сравнении с 2016 годом, число увеличилось и составило 9,5 тысяч.  Причиной стало несколько факторов, среди которых приемлемые ипотечные ставки, положительная работа агентств недвижимости и снижение цен. Период продаж за январь-июнь, то сравнению с этим же отрезком времени прошлого года показывает величину на 12,9% меньше, когда в 2015 году произошёл рост. 

 

 

Эксперты поясняют повышение продаж связанных с процентными ставками по ипотеке. В течение первых шести месяцев 2017 года они снизились, что позволило поднять продажи вторичного жилья.

 

Средняя ставка по ипотечным кредитам составила 11,1%, сюда входят квартиры в новостройках и вторичное жильё. Посмотрите на рынок долевого строительства, где процент составил до 10,7. Разница в процентах всего 0,4%. Аналогично с январём 2016 года 1,6%, а в августе цифра снизилась до 0,92%.

 

Ольга Тихонова, руководитель «Миэль» выделяет другие причины увеличения роста продажи жилья. Причиной тому стратегия продавцов. Они не хотели снижать цены, не задумываясь, что квартиры простаивают больше года и не продаются. Поняли ошибки своих сделок, пошли на уступки покупателям и начали снижать стоимость жилья. Основной рост вторичного жилья приходится на эконом-класс, цены на который доходят в размере 8-9 миллионов рублей.

 

Идёт рост долевого участия, так называемых ДДУ, что показывает положительное состояние рынка первичного жилья. За первые полгода эта величина составила 66,1%. Июль месяц показал рост сразу на 29%. 

 

Рынок жилья и долевого участия в нём имеет тенденцию снижаться и повышаться. Приемлемые ипотечные ставки и подход к покупателям помогут увеличить рост.

 

Последнее изменение Пятница, 25 Август 2017 10:47

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Нажимая на кнопку «Отправить», вы соглашаетесь на обработку персональных данных. Подробнее.