Россияне активно оспаривают кадастровую стоимость жилья

Голосование
(0 голосов)

За текущий год было рассмотрено 26,7 тысяч заявлений относительно 54,3 тысяч объектов. Этим вопросом занималась комиссия Росреестра. Если эти показатели сравнить с прошлым годом, то они выросли практически на 54%. В 2017 году была пересмотрена кадастровая стоимость 0,03% объектов от всего количества недвижимости. Эти сведения предоставлены на 1 сентября. Всего в реестре зафиксировано 161,3 млн. объектов недвижимости. 

 

До 1 января текущего года устанавливали кадастровую стоимость всех объектов недвижимости независимые оценщики. Дальше принятые цены утверждали представители местной и региональной власти. С наступлением 2017 года ситуация изменилась, так как был принят новый закон. Теперь он позволяет выполнять оценку недвижимости государственным структурам , которые подчиняются региональным представителям власти. 

 

Государственная оценка объектов недвижимости по новым правилам будет проводиться только с 2020 года. Если регионы имеют желание, то они могут приступить к этой процедуре уже с 2018 года. 

 

Правительство страны надеется, что действие нового закона позволит сократить обращение собственников недвижимости о пересмотре установленной ранее кадастровой стоимости. За весь 2017 год примерно 45% граждан страны получили отказ на пересмотр цены. Нужно учитывать, что такая разница в кадастровой и рыночной стоимости, еще не является фактом нарушения. Отклонения в цифрах является нормальным. У современных судов уже есть определенный подход к оценке отклонений. Допускается до 30% расхождения цен и с такой разницей не имеет смысла обращаться за пересмотром дела. Кроме того, конституционный суд постановил, что граждане, оспаривающие кадастровую стоимость, имеют право на получение возмещение расходов. 

Последнее изменение Пятница, 29 Сентябрь 2017 17:20

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Нажимая на кнопку «Отправить», вы соглашаетесь на обработку персональных данных. Подробнее.